שוק הנדל"ן מתקרר: בינואר הציבור לקח משכנתאות במיליארד שקל פחות מדצמבר

שוק הנדל"ן ממשיך להתקרר? אתר אייס דיווח שמנתוני בנק ישראל עולה כי בחודש ינואר לקח הציבור הישראלי משכנתאות בהיקף כספי כולל של 6.5 מיליארד שקל. מדובר בנקודת שפל של הענף לאחר שבחודשים נובמבר ודצמבר לקח הציבור 7.5 מיליארד שקל מידי חודש.

על פי הדיווח, הסיפור הגדול של שוק הנדל"ן הוא צד הביקוש בעיקר והממשלות השונות לא הצליחו להדביק את הביקושים באמצעות הגדלת ההיצעים. שונה הממשלה הקודמת ששיחררה לשוק 60 אלף יחידות דיור ובכך שברה שיא בהתמודדות הממשלתית עם משבר הדיור.

עוד דווח כי "בינתיים ומאז חודש מרץ 2022 הריבית עולה והיא צפונה להמשיך לעלות. ככל שהריבית עולה הרי שהציבור מתקשה לקבל משכנתאות מאחר והוא נפגע פעמיים. פעם אחת מעליית מחירי הדירות מה שמחייב רוכש דירה בישראל להביא יותר הון עצמי ובפעם השניה נפגע הצבור מעליית הריבית מה שמקשה על ההחזר החודשי וככה הציבור מתקשה לעבור חיתום בנקאי".